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深圳小产权房如何交易?
深圳小产权房如何交易?怎么才受法律保护? 北京市提问者：常熟买房官号
发布于2012-02-10 北京市
共6个回答
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盖房旧房 丨Lv 2
深圳小产权房较安全交易流程:看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房!温馨提示:签合约交定金时,买卖双方可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;跟卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人都签署合约、做见证等;如果有中间人(中介),可让卖方把证件放置中间人处,杜绝卖方一房多卖…………!付款方式最好选择银行转账,切勿付现金,转账有转账凭单和记录等,转账时注意:收款人一定要是卖方本人!做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好,以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费! -
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笑语思思 丨Lv 0
请相信我,我会把一切都会帮你搞店的,你自己搞不来了,整不好还让人家蒙了一笔钱就不好了 -
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Accettind 丨Lv 0
到律师事务所做公证,这样权益才能受到法律的保护。 -
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难念九月 丨Lv 1
正常买卖交易,看你这边怎么付款,去银行做资金监管,钱由银行来监管,这样很安全,房产过到你名下,银行才打款给卖方 -
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xijiabo 丨Lv 0
目前小产权房还没有完善的交易手续,通常都是找律师公证的,这种交易并没有明确的产权转移说明,但是双方所做的交易公证还是受法律保护,但是产权并没有法律保护。 -
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困学 丨Lv 0
只有两种情况可以受法律保护,就是用判决,还有就是直接去村委更名,其它都是不行的,什么律师见证都是没用的 -
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