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异地全款买房写父母名字好,还是写我自己名字好。
我老家是安庆的,父母有两套房,其中一套是买个爷爷奶奶住的。现在我自己想在合肥买房,由于现在合肥那边是限制外地人贷款,所以准备采用借朋友钱买房的形式。现在问题出来了,我想问下是写父母的名字好,还是我的名字好。1.如果写我的名字,我以后在别的城市买房的话是不是就不能享受首套房待遇了?2.如果写父母的名字,说直接赠与的话,手续又如何?或者说等父母百年后的话,继承上会不会有很多税?补充,我是家中独子,未婚。现工作地不在安庆,也不在合肥。反正我是独子,没人跟我抢。我只是担心税负和手续问题。只有这么多分了。 北京市提问者：赚到你偷笑
发布于2012-01-13 北京市
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共3个回答
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fhoenixforever 丨Lv 4
用父母的。以后继承税费很少的。几百块钱。。。。又是独子更不用怕有人跟你抢了。 -
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dongsu4 丨Lv 3
建议用自己名字,以后继承,你要再卖的话要收20%的赠与税。自己不能享受首套房待遇,最多也就多个3%的契税。在别的城市买房只要您户口不在合肥这套房里,别的城市是查不到您在合肥有房的(房产局不联网),还能算首套房! -
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渴望山谷 丨Lv 3
建议您用您父母名字在合肥买房,不过先取得购房资格或到合肥非限购区买房。等你父母百年后办继承,费用不多,原则上是按1%个税比例征收。注:取得异地在肥购房资格要购一~二月的社保。 -
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