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共6个回答
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黄华娣 经纪人
转让二手商铺,如果未满5年,需要缴纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;满5年的话,需要缴纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税。主要的差别在于营业税。你可以自己算算! -
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余荣清 经纪人
转让二手商铺,如果未满5年,需要缴纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;满5年的话,需要缴纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税。主要的差别在于营业税。 -
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搜房网友 丨Lv 10
工产党交税是全世界最高的，养着那么多贪官，养着这么多情妇。 -
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小雅CC 丨Lv 2
商铺:要交土地增值税。评估以后决定,但一般我们按照差价的30%大致算下营业税。差价的5.55%(市区5.65%)个人所得税。合同价的1到2%契税。合同价的1到3%住房:要交营业税。个人所得税。合同价的1到2%契税、合同价的1到3%其中还有一部分印花税啊,手续费啊都是一些小钱,有几千块就搞定,这里不多说。营业税的算法:如果产权不满五年,无论是普通还是非普通住宅,合同价的5.55%(市区5.65%)如果产权满五年,普通住宅,免征。非普通住宅,差价的5.55%(市区5.65%)鉴定普通、非普通住宅的性质:普通住宅,必须同时满足面积小于140平、价格低于98万,楼层总高要高于4层(一般都满足)。非普通住宅,只要满足其中一项就可以,面积大于140,价格高于98万,楼层总高低于4层及以下 -
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sjlkellin 丨Lv 4
转让二手商铺,如果未满5年,需要缴纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;满5年的话,需要缴纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税。主要的差别在于营业税。你可以自己算算! -
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妞黑虎 丨Lv 0
买家契税4个点买家按全额的28.6或者差额的58.6 -
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