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  • 我和男朋友想买房结婚,可是他离过婚贷款买过房,已经卖了,再买是不是算二套?

    二套现在最新的首付比例是多少?我没买过房,要是用我的名字买算首套首付比例是多少?我没有公积金男友有,是不是要领完结婚证后才可以用他的公积金还房贷?领完本再买的房就算婚后夫妻共同财产了是吧?还是有结婚年限的?要结婚几年以上才算共同财产?请回答详细些,谢谢!!! 北京市

    购房 还款 共同财产 贷款 举报

    提问者：四海音乐

    发布于2012-04-04 北京市

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购房 还款 共同财产 贷款 公积金 结婚证 首付

共6个回答
  • hj1268447 丨Lv 0
    首先上海房产认房认贷,是属于第二套,二套房子首付六层,婚前的话你是可以算首套的,但是你男友的公积金不能用,是的,要领完结婚证才可以用公积金,不是还贷你没有公积金,领完结婚证属于共同财产如果婚前财产做公证,那么是不属于共同财产,没有什么结婚年限和结婚几年以上算共同财产,如果不做婚前财产公证,那么就属于共同产权人隐形产权人。法律是认可的,希望能帮到你,
    +1 2012-04-07 举报
  • 安松林 丨Lv 2
    补充下,要是上你男朋友的名字,交易中心是首套,免房产税!贷款算2套,基准利率上调1.1倍!
    +1 2012-04-07 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    您担心的多了,产证上您一个人的名字就是首套,上你男朋友的名字就是2套,2套的话首付要6成,贷款4成!首套的话,首付3成可以贷款贷足7成!您男朋友要想参与还贷,必须要上产证!只要提供结婚证明此房就是共同财产,即买房要在你们领完结婚证以后,没有说结婚多久才算共同财产!谢谢采纳!
    +1 2012-04-07 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    离婚前的不算的,现在在买房算首套的。
    +1 2012-04-07 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    1算二套房,不管是否离婚,只要房子还在他名下没过户给原配就算是二套房。2山东各地基本都在70%,具体咨询中介机构。3你的名字买时首套,比例一般在30%左右,根据楼盘和贷款银行不同略有不同。具体咨询看好的楼盘和贷款银行。4贷款时就得办理公积金贷款,否则不能使用公积金还贷。领完本再买的房也要分情况才能确定是否夫妻共有财产,有着证据证明夫妻共同出资(双方工资储蓄借款等没有首付款借款借条借据等被一方保留。)才算共同财产,有证据证明一方出资的,仍可以算非共同财产,房产证2个人的名字的,算共有财产。与结婚几年没有很大的关系。。。。、法律工作人士回到购详细了吧。不详细的再找我提问。
    +1 2012-04-07 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    首套房,二套贷款,利率可以基准
    +1 2012-04-07 举报
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