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  • 有关委托卖房

    我有一套在深圳的房要卖,到房产中介门店委托出售,中介要我签一份独家委托协议.我想卖到三十一、二万他讲房卖成了要收我5000元中介费,合理吗?所谓独家委托协议签订了我便不可再委托别家中介了?在委托期内如我自己又找到买家把房卖了也算是违约? 北京市

    卖房 房产 中介 中介费 举报

    提问者：rewgfjke

    发布于2012-01-26 北京市

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卖房 房产 中介 中介费 房产委托公证

共10个回答
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    不算 中介费可以商谈的
    +11 2012-01-28 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    对于中介收费问题 :你可以直接拒绝 (你可以选择实收,就是什么费用都不出) 至于委托您可以不签独家的 这样你可以到各个地产放盘 如果你的房子低于市场价 不用担心肯定很好卖的
    +1 2012-01-29 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    委托协议可以不签,中介费可以拒付的,签斜协议确实不能委托给别家终结了,如果你委托期内,你自己私下出售就是违约
    +1 2012-01-29 举报
  • glawen 丨Lv 0
    中介费是成交价的1.5%,5000元稍高了几百块钱,签了独家委托,但其他公司或者其他的客户要买你的房子时,你必须提前把独家委托取消
    +1 2012-01-29 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    中介费是可以商议的,签独家委托对两边都好,但是签独家最好是去大公司签,因为他们客源多!
    +1 2012-01-29 举报
  • QQstar 丨Lv 0
    收费是你跟中介公司商量的,又没有强制性的应该属于合理的。
    +1 2012-01-28 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    卖房有权不给中介费的,收5000很不合理,不算违约。
    +1 2012-01-28 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    中介费是要给的,做独家委托在现在这种市场就不是很合理,您的目的是把房子卖出去,委托多几家还是可以的,做独家委托您自己找到客户你也卖不了的
    +1 2012-01-28 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    中介费是可以商议的,委托协议有一般委托和独家委托协议,您如果不愿意,那可以只签一般委托,那就可以在别家公司成交,如果签了独家委托,一般情况我们中介就会在公司广而推之,您成交的几率会非常的大,集中销售,其实也有签了独家委托,照样在别家卖掉的,但是,如果那家中介想告您,让您出点违约金,那您也必须得出了,因为独家委托是生效的,一般签赔是5000-20000之间的额度。正常请况下大的中介品牌是不会这么做的,但是有的小地产也不排除这种可能。
    +1 2012-01-28 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    这样是乱质回答收体现您用可以不用给他,房的专业中养,更容易被用户关注
    +1 2012-01-28 举报

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