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  • 第一套商业贷款过,房子卖掉后,再买一套公积金贷款利率还是基准利率嘛!

    05年商业贷款一部分买了一套房(房产证我和我父亲),07年还清了贷款。现在准备把房子先卖掉后,再买一套我和我老婆公积金贷款一部分(我和我老婆11年结婚),贷款利率是多少?就我老婆贷款的话利率是否一样? 北京市

    首套房 贷款 房产 公积金贷款 举报

    提问者：benbi

    发布于2012-03-19 北京市

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共8个回答
  • 在线问 打电话
    吴祖明 经纪人
    公积金贷款下降10万 夫妻最多能贷40万，补充最多能贷60万，利率4.9。商贷利率7.05 上浮1.1倍。买房是以家庭为单位的，你们已经结婚了，所以只能算2套
    +10 2012-06-13 举报
  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    首先要看以前的商贷谁是主贷人?贷款记录在谁名下如果在你父亲名下就完全没有关系如果在你名下这次纯公积金算首套如果组合就是第二套夫妻关系一样的谁做主贷人没区别如果是单身就不一样了
    +1 2012-03-21 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    按你情况纯公积金贷款算首套,利率4.9%
    +10 2012-03-21 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    贷款利率是7.05。要是老婆贷款的话。可以申请8.5折扣。
    +1 2012-03-21 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    你这种情况,商业货款利率一般为基准利率的9折或者9.5折。
    +1 2012-03-21 举报
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    公积金利率还是基准利率4.9%。
    +10 2012-03-21 举报
  • benbi 丨Lv 0
    公积金很快就出台二套房的相应政策,虽然利率不会变化,但是首付应该会提高。目前公积金没有二套房一说,二套房的政策和一套房是一样的。政策原文可以到本地公积金中心的网站去找,各地都不太一样。是不是说,第二套房子用公积金买,也仍然可以被批准,我是说正常途径。不考虑人情关系之类的因素。——是的。而在利率方面,就是各个地方执行自己的标准,跟第几套房也没有关系了?——不是。公积金利率是固定的,目前是3.87%,任何人申请都是一样的。首付的部分是要在最近出政策?是什么时候呢?——确实听说最近要出台文件,但是没有正式出台前,谁都预测不了。不过这种文件都是地方性的,不是所有地方都会出,政策标准也不都相同。
    +1 2012-03-21 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    公积金没有用过就是基准利率
    +1 2012-03-21 举报
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