我是沈阳的请问:有个95平房子.想要过户给父亲一共需要多少过户费.谢谢!-买房

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热血传奇魔剑丨Lv 4

1.是真的想把产权给老父亲吗?那就直接去房产局办理更名过户就行了。税费是按评估价收取的,而且按上次过户时间分5年内和5年外,现在还有二套一说,就是5年内第二套,和5年外第二套。5年以上的第一套是评估价1.5%+5元,第二套是3%+5元。5年以下一套是8%+5元,第二套是9.5%+5元。费用相当之高。2.如果是想让自己家的事,而且你妻子也认同的话,可以办个房产委托公证,将关于房屋的处置相关权利委托给老父亲,这样费用就低的多了。而且父亲也可以自由的处置房产是卖还是出租都不影响。3.说句不好听的说话,老人都有百天的时候,到时你还要办理继承多麻烦,我个人还是觉得委托公证更适合你们家。

+1 2012-03-25 举报