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  • 二手房交易,合同中明确写明交房时一并交付一租赁车位使用权,按标的额的10%承担违约责任

    二手房交易,合同中明确写明交房时一并交付一租赁车位使用权,然而实际交房时,卖家因物业政策调整,无法兑现车位。合同中约定卖家违约,返还 北京市

    二手房 租房 交易 交房 举报

    提问者：ask7748119205

    发布于2020-02-11 北京市

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二手房 租房 交易 交房 物业 房产纠纷

共5个回答
  • ask5065678203 丨Lv 1
    违约金和定金条款只能适用一条
    +1 2020-02-11 举报
  • ask3053669007 丨Lv 2
    如果是因为政策原因导致合同不能履行或不能全部履行的,不构成违约!
    +1 2020-02-11 举报
  • ask6528682496 丨Lv 2
    您好,主张违约金要根据合同内容来决定
    +1 2020-02-11 举报
  • ask3942088425 丨Lv 1
    可以对未能获取车位使用权要求赔偿,但定金罚则和违约金条款通常择一使用。
    +1 2020-02-11 举报
  • ask2226848240 丨Lv 1
    定金和违约金不能一并主张,您可以选择其一主张。
    +1 2020-02-11 举报
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