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  • 昆山买二手房流程,昆山买二手房首付多少?

    买二手房流程怎么样?在昆山~ 北京市

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    提问者：lhrrr

    发布于2012-01-17 北京市

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共5个回答
  • shilei254 丨Lv 4
    配对房源--看房--洽谈议价--签约--评估--贷款审批--过户--下房产证--下土地证--下他项权证--银行放款--水电过户 如果所有证件齐全的话,从过户开始,30天左右可以搞定。商业贷款昆山买二手房第一套首付30%加税费,第二套首付60%加税费。公积金一个人可以贷21万,2人可以贷35万,其他都是首付。
    +13 2012-01-19 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    本人是昆山的,所以还比较的熟。流程的话就很复杂啦,要看房子的情况和双方的情况。贷款的和不贷款都不一样。流程的话主要是先签合同,152-5025-6066记住合同一定要签,而且一定要签好。我专门搞这个的,对这些有很深得体会。很多人就是一开始没签好合同后来就有纠纷了。签完合同就去评估;然后买方审贷款;审批通过后卖方去还贷款;注销抵押;交税过户;抵押;水电更名;交房。等很复杂。不同房子一般的流程会不一样。要注意有没有涉及外籍人士、继承、未成年人等。
    +11 2012-01-19 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    昆山买二手房的流程:1、房子看中后,先签合同,付定金。2、评估。3、申请贷款,审批。4、过户。5、办土地证。6、办他项权证。7、银行放款。8、水,电及有线,煤气过户。9、拿房屋钥匙,结束交易流程。昆山首套房贷款70%,首付30%,二套房贷款40%,首付60%,三套房不能贷款!
    +11 2012-01-19 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    做商业贷款的话 一套 首付是3层 二套 首付6层
    +10 2012-01-19 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    可以打电话了解
    +1 2012-01-19 举报
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