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  • 产权过户缴税问题

    请专家针对我的情况给点宝贵意见,谢谢! 我是农村户口,十年前买了我大舅家的房子(前面平方,后面楼房,中间还有个院子)。当时是大舅以6万卖给我家,我们只付了4万,其余部分用我家那时住的房屋抵债,但当时不想缴税,只立了字据没有把房屋产权过户。(同样,我家的那房屋的产权也没过户到大舅家。)我想在南京买房想把买大舅家的房屋转手,而且现在农村建设新农村,传言可能会增值什么的,所以现在就想把买大舅家房屋的产权过户到我们家来。 问题一:向我这种情况,应该注意哪些问题。我们和大舅是采取“增与方式”还是“买卖方式”所交的税少,而且又不影响我在次销售此房屋? 问题二:将来我在把此房卖出,要报哪些税? 问题三:我在农村的房屋会不会影响我在南京买房?请专家针对我的情况给点宝贵意见,谢谢! 北京市

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    提问者：foxlion66

    发布于2012-01-14 北京市

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共3个回答
  • 天涯忆梦 丨Lv 0
    1.最好以买卖的形式过户过来,具体税收你问下当地房产局2.至于你以后卖房的税收你可以报净得价,让买方承担税费,但是这样你房价要报低一地3.不知道你房子在哪边,如果是南京的房子你再卖就算二套,如果是外地,在南京买就算首套,还有就是以后的政策没人知道,你自己权衡下吧
    +1 2012-01-17 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    1.最好以买卖的形式过户过来,具体税收你问下当地房产局2.至于你以后卖房的税收你可以报净得价,让买方承担税费,但是这样你房价要报低一地3.不知道你房子在哪边,如果是南京的房子你再卖就算二套,如果是外地,在南京买就算首套,还有就是以后的政策没人知道,你自己权衡下吧
    +1 2012-01-17 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    1.最好以买卖的形式过户过来,具体税收你问下当地房产局2.至于你以后卖房的税收你可以报净得价,让买方承担税费,但是这样你房价要报低一地3.不知道你房子在哪边,如果是南京的房子你再卖就算二套,如果是外地,在南京买就算首套,还有就是以后的政策没人知道,你自己权衡下吧
    +1 2012-01-17 举报
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