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  • 我这样的情况还能再买第二套房吗?

    我在上海买了一套房,当时贷款的,贷款已还清。后来在外地买了一套房,是用上海的这套房子抵押贷款的,现在正在还款中。请问按现在的政策,我这样的情况还能在上海再买套房吗? 北京市

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    提问者：九九公主

    发布于2012-02-19 北京市

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共8个回答
  • 科瑞德 丨Lv 1
    您好!根据上海目前的购房政策及贷款政策:1、关于购房资格:您若属上海户籍,可以在上海新购一套居住用房;您若属非上海户籍,则不能以自己名义新购居住用房;2、关于贷款:现在贷款套数的认定原则是“认房又认贷”,根据此原则,若您新购房地产被认定为第二套,则可以办理购房按揭贷款,首付6成;若您新购房地产被认定为第三套及以上,则不能办理购房按揭贷款;3、注意:目前购房者的已购房屋套数认定,仅限于上海本市区域范围内。
    +1 2012-02-23 举报
  • 无极千手 丨Lv 1
    在上海肯定是2套。 另外你是不是上海人?(上海人限购2套,外地人限购1套)
    +1 2012-02-22 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    如果你是上海户口,你可以买第二套房,是外地的户口,是不能买第二套的。
    +1 2012-02-22 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    你好,你的问题很模糊!如果你是上海人则你的这种情况还是可以再买房的,但不能贷款,因为从贷款上你被认定第三套了。如果你是外地人的话就不能买房了。
    +1 2012-02-22 举报
  • taohai9817 丨Lv 4
    可以,但是如果外地的房子也有贷款,你要注意自己的信贷记录,银行信贷记录每7年更新一次,如果7年内你已经有2次贷款记录,那么这次大部分银行将不受理你的贷款.关键这次买房能不能贷款,看你第一套房子是几时买的,04年以前,那么恭喜你,还可以贷款,05年开始,那么可惜了,不能贷款了,除非花额外成本.
    +1 2012-02-22 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    如果你是本地户籍,你在上海已经有一套且有过贷款记录,之后还拿着套作过抵押贷款,原则上是可以购买第二套的,也可以做贷款以二套房标准来算。
    +1 2012-02-22 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    本地户口或人才引进可买第二套房但不能贷款
    +1 2012-02-22 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    可以的 但不能贷款了 因为您已经有两次贷款纪律了
    +1 2012-02-22 举报
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