急!!!动迁房交易咨询-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

急!!!动迁房交易咨询

动迁房买卖,如果动迁协议已经满5年,产证未满3年能进行交易吗?还是说一定要等到产证满3年后才能进行交易?专家来解答一下吧北京市

更多

动迁房产证动迁房举报

提问者：起名测名
发布于2012-01-07 北京市

分享

相关搜索推荐

动迁房产证动迁房

共28个回答

在线问打电话

张龙 经纪人

要看开发商的大产证是否满了三年，如果大产证和你的动迁协议都满三年了，是可以过户的。（松江地区）

+11 2013-10-08 举报
在线问打电话

许星星 经纪人

动迁协议三年就可过户，可能过户审理税费的时候要去上海市档案中心调档一份动迁协议的复印件要档案馆盖章的那种就可以正常过户了，而且不要缴纳营业税的，只用交一个个人所得税（普通住宅是1%的个人所得税，非普通住宅是2%的个人所得税）和契税

+11 2012-08-30 举报
benbi 丨Lv 0

动迁协议满3年就可以交易了房产证哪怕一年都没有关系,你的房子可以交易了

+11 2012-01-12 举报
陈慧钰丨Lv 0

其他区域交易中心的规定不太清楚的,浦东新区动迁协议满3年,大产证满3年是可以正常交易。本人有过成交,如有需要可以联系我。

+11 2012-01-12 举报
libdc 丨Lv 0

浦东这边协议满三年就可交易但产证不满三年的话不能贷款

+11 2012-01-11 举报
pubwolf 丨Lv 1

大产证满三年,动迁协议满三年,小产证办出来了就可以交易了

+11 2012-01-11 举报
lisue645 丨Lv 4

动迁房现在新的政策是满3年就可以上市交易是以动迁协议开始计时而不是说产证办理时间计算!

+11 2012-01-10 举报
Antettybensag 丨Lv 0

只要是动迁协议满3年就可以过户了,可能过户审理税费的时候要去上海市档案中心调档一份动迁协议的影印本(要档案馆敲章的那种)就可以正常过户了,而且是不用交纳营业税的,但是要交纳一个人所得税:普通住宅是1%,非普通住宅是2%

+11 2012-01-10 举报
乔治亚丨Lv 3

一定要产证满3年才能交易

+1 2012-01-12 举报
luckyagan 丨Lv 0

不好意思字打快了!重申下如果动迁协议满三年以上,开发商大产证满三年(如果不知道可以去交易中心查询开发商办理大产证的时间),可交易!如果单独小产证满三年,可交易!动迁协议单独满三年,不能交易!开发商大产证满三年,不能交易!

+1 2012-01-12 举报