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  • 父亲的房产过户给儿子需要怎样操作?需交哪些费用?属于哪种性质?

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    提问者：网速就这好

    发布于2012-02-15 北京市

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房产 过户

共12个回答
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    走正常买卖程序,没什么特殊的。
    +12 2012-02-17 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    走二手房交易,这样税会不较少一些!契税,不满五年交营业税如果自己弄不好,建议找个中介公司,花几千块钱,全程帮您操办!
    +11 2012-02-18 举报
  • 全都要 丨Lv 4
    正常买卖流程。
    +11 2012-02-18 举报
  • newano 丨Lv 3
    做正常的网签合同走常规流程就可以了缴纳国家规定的税费,注意1,先做资质审核,因为过户价马上上调,请及时申请资质审核。2,之后根据地区指导价做出网签。3,到各区县地税局按照网签合同交税。4,过户就可以了注意:1,根据您房子的属性而论,如果是公房,需要先结清物业供暖并开出证明,方可过户(央产房需要先做上市登记)2,资质审核需要儿子以家庭为单位,比如结婚啊,离异啊
    +11 2012-02-18 举报
  • shanxj 丨Lv 3
    父亲和儿子都是人,正常操作 一切都正常!
    +11 2012-02-18 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    走正常买卖程序,没什么特殊的
    +11 2012-02-17 举报
  • 广州木棉 丨Lv 4
    走正常的买卖流程,该交的税费都得交
    +11 2012-02-17 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    父母的房子过户到儿子,直接走买卖程序。1,先做资质审核,因为过户价马上上调,请及时申请资质审核。2,之后根据地区指导价做出网签。3,到各区县地税局按照网签合同交税。4,过户就可以了注意:1,根据您房子的属性而论,如果是公房,需要先结清物业供暖并开出证明,方可过户(央产房需要先做上市登记)2,资质审核需要儿子以家庭为单位,比如结婚啊,离异啊。
    +11 2012-02-17 举报
  • xia208 丨Lv 3
    最省事、省钱的做法就是买卖过户; 确定购买人是否有购房资质; 根据房子的相关情况,去缴纳相关的税费;
    +1 2012-02-17 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    打出网签,去过户就可以。需要缴契税,如果没有满五年,需要缴营业税和个税。
    +1 2012-02-17 举报
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