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  • 公积金贷款已批,是否要待免征房产税审核通过后才可过户?

    刚接到电话,说公积金贷款已经批下来了,并通知尽快去办理过户了,但是现在不是有免交房产税的审批15个工作日吗,是否过户要等到免征房产税批准后才能?还是这2个手续互不影响!问了下给我电话的公积金办理贷款的人员,他们说也不清楚,让我问中介,中介说是要等到免征房产税批下来后,为了再次确认,还待各位达人指导。 北京市

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    提问者：鲁提辖拳打陈冠希2010

    发布于2012-03-17 北京市

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共12个回答
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    如免征房产税的认定书没下来,即使贷款审批完毕也不能先过户,一定要等到房产税查询结果出来后才能过户。
    +11 2012-03-18 举报
  • lbtn 丨Lv 4
    贷款和审核房产税是过户的必要条件,缺一不可。两个可以同时进行,比如您签了合同后就可以去审核,那么贷款出来,审核结果肯定早下来了,就可以直接过户。照您的情况只有等交易中心审核结果出来了!别急!
    +11 2012-03-18 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    15个工作日审核完成以后,再进行过户。
    +11 2012-03-18 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    贷款审批好,和拿到房地局的查询单和房产税的认定书后才好过户。。
    +11 2012-03-18 举报
  • 广州小白菜 丨Lv 2
    是要等到免征房产税批准后再过户的.
    +1 2012-03-19 举报
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    是那样的。耐心等待。10个 工作日就出来了。
    +1 2012-03-19 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    是需要 房产税审批下来 才可以过户的。 不存在特殊情况。
    +1 2012-03-18 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    要等房产税审批完之后才能去过户!
    +1 2012-03-18 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    对的,新购房交易过户手续新增的一个流程就是房产税的征免认定过程,须在交易登记之前做好这个手续,做好后再去交易过户。过户完后等产证下来公积金贷款就可以放款了。
    +10 2012-03-18 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    公积金贷款审批完成,是证明你可以去过户了,而过户的日期是审税后15日去,很多区域都是不一样的,杨浦先上下家审税,过5天下家来拿回执单,再过十天上下家过户。宝山下家直接审税,15天上下家直接过户。
    +10 2012-03-18 举报
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