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  • 我是长沙人,想问下婚后共同房产离婚除名是否需要缴纳契税

    房产 契税 举报

    提问者：起个名真累

    发布于2012-01-31 北京市

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房产 契税

共5个回答
  • 他的青春我做主 丨Lv 3
    恩
    +1 2012-02-01 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    不管是婚前房产,还是婚后房产,只要双方没有离婚,房产证加名都不需要再缴纳契税。也就是说,无论是婚前一方出资买房,还是婚后一方或一方父母出资买房,只要二人婚姻还在存续期间,为另一方加名,就都是免征契税的。夫妻婚后共有房产,“离婚除名”不收税。离婚房产除名需要提交的材料包括申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)、生效判决书、或离婚证加离婚协议书(离婚协议书需加盖民政部门公章或民政档案部门印章),能说明属婚后夫妻共有财产的资料、身份证件复印件、产权设定抵押的需提供银行同意函等。办理离婚除名需要10个工作日。但如果房产属于婚前购买的,则按照二手房买卖或赠与方式办理除名,需要缴纳3%契税。
    +1 2012-02-01 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    离婚后,共同房产需要办理离婚析产,离婚析产基本步骤,1、到公证处办理析产公证,(公证到谁名下。新证就是谁的名字)2、然后到房产交易中心,房产局办理免征契税申请。(约10个工作日)3、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴50元登记费。4、取证(交证照印花税5元)这样就可以了。这样就除名了,
    +1 2012-02-01 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    离婚后,看房产判给谁所有,拿着离婚协议的判决说到房地局就可以办理手续不需要交契税,但是6元一个平方的手续费和120元的工本费是要交的,
    +1 2012-02-01 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    需要缴纳,应缴契税的50%
    +1 2012-02-01 举报
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