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  • 求助!无良上家不肯交房,哭啊,该怎么办?

    我们是置换,因为需要一点时间卖自己的房子,所以还加了钱买了这个房子。但这个JP女房东从一开始就极不合作,我们抓紧时间卖了房子,交上家的税的时候等了她一个月,等能过户的时候又等了她3个礼拜。一会儿说在外地,一会儿**丢了什么的。一会儿安徽一会儿青岛的。结果现在盼星星盼月亮盼到拿了产证银行放款了,她又说她前夫的家人办丧事,没空交房。我们想商量说先进房子看看,等她有空再办过户什么的,反正房子空着,我们也不会拿她东西。打了一整天电话,后来中介也不接电话,那个女人也不接。可怜我们换个房子都快半年了,所有的钱也都到她帐上了,现在还交着房租,天天盼着能看到房子。我也看清楚了,她就是耍无赖不肯交房。求助各位大虾们,我们该怎么办?如果再拖着不交房我们有什么办法没?能不能让派出所过来见证下开门锁,免得自己开了她说丢东西什么的?法律上有没有什么支持。我们的合同上没有约定交房的时间和形式。 北京市

    房租 中介 房子 房产证 举报

    提问者：evaxl

    发布于2012-02-22 北京市

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共23个回答
  • 安东在线 丨Lv 0
    肯定不是走的大中介公司,买卖合同上明明写着呢,要是对交房有约定期限的就看看期限过了没有。过了一定的期限有个违约金的赔付,超过了这个时限就达到解约的地步,。我建议您走法律。如果现在您的新房本已经出了,卖方有超过了约定的交房日期,您直接起诉卖方就行了。
    +11 2012-02-27 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    看着有点乱。意思是:房子已过户到你名下。业主不交房。这种情况以前遇到过。主要看合同细节内容了。有没有明确规定业主交房的日期,及违约责任。如有最好了,直接通过法律手段,根本不用给他多说。 如果没有,就哭 了,让中介多找几次业主协商一下。多说些好话,不然的话,真没辙。
    +11 2012-02-27 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    建议你先去中介协商一下,所有的正规的买卖合同中,都是有约定交房日期的。有的中介还收业主10000到20000的未交房押金。象你这种情况,中介是有责任的。先找他们帮你解决一下。如果不能帮你,你可以投诉此中介公司。其次你可以把业主起诉,只要房子过户了,有房产证,从法律上讲,房子就是你的,她不交房,可以要求法院来强制执行。
    +11 2012-02-27 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    过了约定期交房的话,可以申请法院强制执行快捷窗口,很快就可以执行,还可以更他要违约金
    +11 2012-02-26 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    补充下:过了户有房本,过了约定期交房的话,可以申请法院强制执行快捷窗口,很快就可以执行,还可以更他要违约金!!!法律支持!!!!
    +11 2012-02-26 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    你可以去法院 起诉他 求助法律 是可以的
    +11 2012-02-26 举报
  • 没有名字不好吗2 丨Lv 1
    上海专业清房律师，不成功不收费。13167007437。
    +1 2017-12-04 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    你可以起诉她 因为现在的产权人是您 而不是她 即使合同上没有写着交房日期 他也没有权力在里面呆着,就算是她现在租着您的房子 也是拖欠房租 可以清她了 只要您起诉准赢
    +1 2012-02-27 举报
  • glawen 丨Lv 0
    肯定不是走的大中介公司,买卖合同好好看看吧,要是对交房有约定期限的就看看期限过了没有。首先过了一定的期限有个违约金的赔付,超过了这个时限就达到解约的地步,建议您走法律吧。如果现在您的新房本已经出了,卖方有超过了约定的交房日期,您直接起诉卖方就行了。
    +10 2012-02-27 举报
  • 精灵弓箭手2012 丨Lv 4
    你们合同没有约定交房时间吗?中介公司可以帮忙去协调。建议你法律维护你的利益,
    +1 2012-02-26 举报
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