关于2套房如何下产权人名字-买房

共4个回答

oierh 丨Lv 0

你好:第一:如果你不把你和你父亲的房子过给你父亲的话,你就算二套住房。如果是外地人,北京现行的政策是不能买房的。第二:你问怎么过户更省钱?是买卖,因为北京现行的规定,出夫妻更名外所有的过户方式都算买卖。但出买卖外都的去办公证等等,都要比买卖麻烦。而且还比买卖不少花钱。像这样既花钱多又不省事的事,你应给不会干吧?

+10 2012-03-09 举报
员相向元丨Lv 4

两个问题第一个问题:如果您是北京户口,名下只有一套房子(您和您父亲共有产权),那么按照政策才说,您不属于限购范围内,在北京可以购入第二套住房。北京以外的房产不列入北京的限购政策之内。第二个问题:这个问题比较复杂。首先需要明确您和您父亲在共有产权房屋上各自占的份额。比如您占1%,您父亲99%,那么您把产权过户给您父亲比较省钱,只用按1%交税即可。如果您占99%,您父亲占1%,那么如果您把产权过户给您父亲,需要交纳99%的税金。

+10 2012-03-08 举报
kaijinwen 丨Lv 4

对你是买不了房子把你和你父亲共有的那套房子转到你父亲名下就可以了!

+1 2012-03-08 举报
联信联通信号丨Lv 4

可以在买房,以赠与的方式最省钱。

+10 2012-03-08 举报