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  • 房款的支付

    我是卖主,我想问的是在房产局出件时,我应该先拿到约定的房款才能签字出件。不然的话,是否对我的权益没有保障? 北京市

    房屋管理局 购房 房产 举报

    提问者：wzq1900

    发布于2012-02-03 北京市

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房屋管理局 购房 房产

共7个回答
  • chendandan456 丨Lv 2
    这钟情况对于卖主是有点风险,但是如果全部的房款都先给付给卖主了,买主可能觉得自己有风险了。其实买卖双方最起码的信任还是有的,在交易过程中,我们有很多东西可以作为依据,三方买卖合同,每划一笔款都是有收据的,只要在过程中把细节做好,是不会出现风险的。另外:为了让三方都安心,我们可以签一个过户前针对尾款付款时间的协议;或者走资金监管!! 希望能帮助到您
    +10 2014-10-23 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    一般都是当天给钱,也没必要必须是同时给钱、同时签字,多点信任。
    +10 2012-02-06 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    这钟情况对于卖主是有点风险,但是如果全部的房款都先给付给卖主了,买主可能觉得自己有风险了。其实买卖双方最起码的信任还是有的,在交易过程中,我们有很多东西可以作为依据,三方买卖合同,每划一笔款都是有收据的,只要在过程中把细节做好,是不会出现风险的。另外:为了让三方都安心,我们可以签一个过户前针对尾款付款时间的协议;或者走资金监管!!
    +10 2012-02-06 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    这个你们可以双方协商打款时间啊,一般是交完税就打款的
    +10 2012-02-06 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    房款支付:::全款的话,除了定金以外的其余房款找家银行“资金托管”在房屋过户及物业结清之后,去银行解冻。贷款的话:定金和首付要在银行面签之前就打给业主的,在贷款申批通过后过户。其尾款由银行在见到房产证后直接放款到业主提供的银行账户上。
    +10 2012-02-06 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    都可以,都是先办手续,该交税的时候直接到银行划房款,交税。
    +10 2012-02-06 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    先过户还是先打款,这个只要有中介在,都可以,我们这边基本都是先办手续,该交契税的时候直接到银行划房款,交契税。
    +10 2012-02-06 举报
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