我打算买套房子,请问要交那些费用-买房

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我打算买套房子,请问要交那些费用

我是外地人,北京的集体户口,现在手上有点钱,想在北京买套房子,请问现在买房需要交那些费用北京市

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提问者：parogao
发布于2012-01-07 北京市

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购房户口集体户口房子

共5个回答

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吴钧城 经纪人

如果你要买的房子房本没有满5年的话,需要交:一,契税,成交价的1%(房本面积在90平下,网签成交价格在120万以内);3.成交价的1.5%(房本面积的90平~140平,网签成交价格在120万以内);4,成交价的3%(房本面积大于140平或房子的性质是商业用房,别墅,底商)二:营业税5.4%三:个税1%(如果房主名下没有其他房,可以避掉)中介费:现在国家对北京的中介费统一规定的是成交价的2%

+10 2014-07-29 举报
wxlzsj 丨Lv 2

如果你要买的房子房本没有满5年的话,需要交:一,契税,成交价的1%(房本面积在90平下,网签成交价格在120万以内);3.成交价的1.5%(房本面积的90平~140平,网签成交价格在120万以内);4,成交价的3%(房本面积大于140平或房子的性质是商业用房,别墅,底商)二:营业税5.4%三:个税1%(如果房主名下没有其他房,可以避掉)中介费:现在国家对北京的中介费统一规定的是成交价的2%

+10 2012-01-10 举报
帅得惊动了天丨Lv 4

房款的2%,目前要求这么收,复杂点的可以上浮10%,其它过户和交接房屋一起1000

+10 2012-01-10 举报
wyyl08 丨Lv 0

房子的税费如果贷款的话还有待快的一些相关费用哦对了还有我们的中介费

+10 2012-01-10 举报
wandan0 丨Lv 3

除你买房的房款以为还需要交纳一下税费国家收的分两种情况,一,房产证满五年的商品房,如是首次买房的话。90平以下交1%的契税就可以了。90-140平的交1.5%契税。140平以上契税3%。如果是二套,那契税是3%二,房产证不满五年的商品房,如果是首套的话,90平以下的1%的契税,5.5%的营业税,1%的个人所得税。90平-140平,契税是1.5%,营业税5.5%,个税1%。140平以上的,契税3%,如果房本满五年,业主是唯一住房的情况下,就没有个税,营业税,满五年按差额收5.5%。不满五年按全额收5.5%首先看您买房的性质了,还有是普宅还是非普宅了,看您想买多大面积的,商品房的话满五年契税,个税(房主唯一一套住宅可免),不满五年契税,营业税,个税。要是经济适用房的话就多一个土地出让金

+10 2012-01-10 举报