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  • 朋友向我借钱用房产证抵押需注意什么、?

    朋友向我借钱用房产证抵押需注意什么、 北京市

    房产 抵押贷款 房产证 举报

    提问者：ask3396831644

    发布于2020-02-09 北京市

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房产 抵押贷款 房产证

共5个回答
  • ask8973428549 丨Lv 1
    房屋抵押登记的规定,您必须取得房产证才能办理抵押登记,仅有《购房合同》是不可以的,只有房屋产权证才是您所有权的证明。另外你朋友如果接受用购房合同做抵押,借钱给你,是没有问题的;但房产中心是不给你办理抵押的,因为你没有房产证,要做也是你和你朋友私底下签署一个协议。
    +1 2020-02-09 举报
  • ask1992374453 丨Lv 2
    如果你是用房产证做抵押贷款的话是属于消费贷款!房产证是先去国土局做抵押登记,才会送到银行的!所以不用担心这个安全的问题,你要银行借钱给你,人总要有点东西做抵押担保才能保障安全吧,你不把房产证放在银行的话,要是放款后你走了咋办!
    +1 2020-02-09 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    房屋抵押登记的规定,您必须取得房产证才能办理抵押登记,仅有《购房合同》是不可以的,只有房屋产权证才是您所有权的证明。另外你朋友如果接受用购房合同做抵押,借钱给你,是没有问题的;但房产中心是不给你办理抵押的,因为你没有房产证,要做也是你和你朋友私底下签署一个协议。
    +1 2020-02-09 举报
  • ask3654078480 丨Lv 1
    查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。实际上...扣押房产证根本没用,房主挂失补办即可。希望我的回答能帮助到您!
    +1 2020-02-09 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    1、拿房产证你要跟售楼处的人说,确定什么时候可以办房产证了。2、你虽然是贷款,房子会抵押给银行,但房产证还是在你那,写的是你的名字。3、房产证到手的时间跟贷款没多大关系,贷款下来了,你就能拿到钥匙了,接着就是着手契税拿房产证了。希望我的回答能帮到您
    +1 2020-02-09 举报
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