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  • 房产税如何计算,苏州房产税如何征收?

    苏州房产税计算方法~ 北京市

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    提问者：星之网络

    发布于2012-01-19 北京市

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共7个回答
  • wz527463 丨Lv 4
    一般有三大税种:营业税:评估价的5.6%满5年免征个税:评估价1%,满5年且是唯一住宅免征契税:首套房90平米以下评估价的1%,90平米以上到144含90平米是评估价的1.5%,144以上含144是评估价的3%,二套房都是评估价的3%
    +12 2012-01-22 举报
  • 阳泉金博士 丨Lv 4
    营业税 不满5年 5.6% 满5年则没有契税 :90平以下1% 90到144平1.5% 144平以上3% 二套房 不光面积多大 都是3%个税 1%,房子满5年且是房东唯一住宅则没有个税
    +1 2012-01-22 举报
  • 任红茹 丨Lv 2
    一般就是要注意三个大一点的税费:个税:1%,如果房东唯一住宅,而且满五年,个税可免契税:1% 面积小于90平米 1.5% 面积在90到144之间 3%面积在144以上。二套房必须三个点的契税营业税:144平米一下不满五年 5.6% 满五年可免 大于144平米 要交5.6%营业税,可以算差额其他的就是一些评估费,工本费什么的,都是小头。中介费其实也是不可缺少的哦
    +1 2012-01-22 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    税费可按满5年 和不满5年区分缴费 以下税费都按评估价格计算1) 不满5年契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收评估费 一般是3% 个人所得税 1%营业税 5.6&工本费+抵押登记费:170手续费:3元一平方 2) 满5年契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收评估费 一般是3% 满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税b)大于等于144平方 1:人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳2:营业税5.6% 可按差额的5.65%交纳抵押登记费:170 手续费3元一平方如果市区的话多个配图费40元 交易管理费6元一平方
    +1 2012-01-22 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    房子不满5年,有营业税5.6%,契税:90平一下1%,90到144平1.5%,144平以上3%,个税1%(满5年,唯一住宅无个税),还有一些工本费等等
    +1 2012-01-22 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税=网签价*5.6%个人所得税=网签价*1%买进方:(1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅)* 契税=网签价*1%(2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅)*契税=网签价*1.5%144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1. 契税=网签价*3%2. 80元产证登记费3. 80元抵押登记费4. 3元/平方米交易综合管理费5. 0.3%评估费(贷款须交)
    +1 2012-01-22 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    可以查看相关政策规定
    +1 2012-01-22 举报
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