上海二手房交易税费计算-买房

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上海二手房交易税费计算

你好,我现在又一套房子,卖方要价66w,他原来大概36w买的,大概87平米,在外环外的郊区,他要求我来出把所有卖方的税,那我大概要出多少钱的税,谢谢! 北京市

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交易税二手房购房税费房子举报

提问者：zhuizhuzhe
发布于2012-03-31 北京市

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共5个回答

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黄盼 经纪人

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:90-140平米的是房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:5.5% (满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 这个税种你可能不需要缴纳了。现在一般的地方所有的钱都是由买房承担

+10 2013-04-22 举报
ckf68113 丨Lv 2

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:90-140平米的是房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:5.5% (满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 这个税种你可能不需要缴纳了。现在一般的地方所有的钱都是由买房承担

+14 2012-04-01 举报
soufun-s1020372885 丨Lv 8

不知道不知道

+11 2016-02-25 举报
newhouse31717578 丨Lv 1

上海二手房税费

+1 2016-07-02 举报
1905kim 丨Lv 7

不知道，来看答案了

+1 2016-04-14 举报