房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 1992年买的房2011年办理房产证现在要过户如何计算契税?

    1992年买的商品房,用的直系亲属名义买的,因为一直由我自住没有办理房产证,因为小孩9月份要上小学必须上户口,今年4月份办理了房产证,准备将房产要过户到我名下后上户口,这种情况按赠与还是交易过户,主要是过户的契税如何交,还有哪些其他费用?房屋地点在吴家山中心区,面积89平方米,哪位行业内人能回答下,谢谢! 北京市

    商品房 户口 房屋 房产 举报

    提问者：伴奏改版很多

    发布于2012-02-08 北京市

相关搜索推荐

商品房 户口 房屋 房产 房屋赠与 房产证 契税 过户

共1个回答
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    赠与实际上比交易方式也省不了多少钱,且今后该房再转移过户还将涉及到缴纳届时评估价20%的个人所得税(这还是当前税率),这可不是一笔小数目,得不偿失。建议你按交易方式办理过户手续,这是目前最省事也是最省钱的过户方式。 需缴纳:评估费:评估值*0.5%;公证费:评估费:评估值*2%;契税:评估值*3%;房屋图纸测绘费:1.36元/平方;工本费:80元/证;交易服务费:6元/平
    +1 2012-02-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。