求助:哪位好心人帮忙计算一下房贷,贷54W,30年,怎样月供比较少?-买房

共4个回答

天眼老虎丨Lv 4

如果带25万公积金,29万商业组合贷款(等额本息还款),月还款3265.94。总还款额1175739.12。如果带25万公积金,29万商业组合贷款(等额本金还款),第一月还4424.58(每月递减10元左右),总还款额1031787.29。如果纯商业贷款,月还款3610.78。总还款额1299882.54

+1 2012-03-21 举报
张张4 丨Lv 4

贷53.9W,最好是组合贷款!!公积金贷40倍,但总价不超过30W,剩下的转商贷,23.9W,月供的话就是:公积金的1592.1+商贷的1713.152=3305.252

+1 2012-03-21 举报
xinghui881216 丨Lv 3

组合贷款的话公积金只能带15年,商贷贷30年,你可以选择组合贷款,这样的话利息会少一些,虽然纯商贷还贷年限是30年,还有建议你选择等额本金还款。

+1 2012-03-21 举报
jiangnanqianqiu 丨Lv 0

还款只有两种:壹是等额本息(每月本金加上利息等额)壹是等额还款(本金加上利息先多后少)不同的是前者总款款额比后者多,但是如果你会提前还款的话我还是建议用等额本息

+1 2012-03-21 举报