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  • 我购买的是亲戚在单位买的福利房流程是什么

    我亲戚在单位买的福利房,现在不想要了,但不知道房产证办没办,我想问下买卖的流程是什么,有什么要注意的? 北京市

    福利房 房产 房产证 举报

    提问者：monstersmile

    发布于2012-03-27 北京市

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福利房 房产 房产证

共42个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    确实产权
    +11 2012-03-28 举报
  • lwly_402 丨Lv 4
    首先是房子是否有房产证,要看的是属于什么性质的,要改成商品房,才能过户,如果没有房产证,就要看单位那边能不能改购房合同(一般情况下是不能该购房合同的)
    +10 2012-04-01 举报
  • wanwan1234cheng 丨Lv 3
    首先要确定房产性质,单位的福利分房大多有产权证,如果当年是福利分房优惠价购买的话,还需要补齐成本价,这个没多少钱,要是央产房的话,还要去办央产上市;这是北京的流程,别的城市就不知道了; 注意:央产经济适用房、军产和校产,就不能进行交易;
    +11 2014-02-28 举报
  • glawen 丨Lv 0
    交房—交税—办理产权证。
    +11 2012-04-01 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    首先要确定房产性质,单位的福利分房大多有产权证,如果当年是福利分房优惠价购买的话,还需要补齐成本价,这个没多少钱,要是央产房的话,还要去办央产上市;这是北京的流程,别的城市就不知道了; 注意:央产经济适用房、军产和校产,就不能进行交易;
    +11 2012-04-01 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    什么产权性质的??????????
    +11 2012-03-30 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    福利房是已购公房,要是在有房本的情况下,去过户大厅先把公房变更为商品房,大概一千多的费用吧,然后再按商品房买卖的流程办就行了。
    +11 2012-03-30 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    要是能下房本的话,首先要确定房子的产权性质, 如果是单位性质的必须买下来才能交易,如果是央产房需要办理上市手续才可以买卖,如果是院产,军产或者校产的就不能买卖了,和单位产权一样,只有使用权
    +11 2012-03-30 举报
  • fengj9773 丨Lv 1
    你先去单位问下房子有房产证吗 !如果有看房子属于什么性质的,军产校产的都不能卖 只有使用权
    +11 2012-03-28 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    如有房本 可以直接去建委过户
    +10 2012-04-01 举报
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