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  • 重庆买二手房要交哪些税,能给我简单介绍一下吗?

    在重庆买二手房的税收问题 北京市

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    提问者：四海音乐

    发布于2012-03-31 北京市

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购房税费

共4个回答
  • 新月驿站 丨Lv 3
    以下单位价为房交所过户核价为准1、契税 1)、首房 建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上 不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税过户价*1%、4、印花税5/套5、转让手续费6元*建筑面积6、勘探测绘服务费 73.8/套7、所有权变更登记费 80/套8、调查费 7/套注:如果需要贷款的还有一个抵押材料费用和手续费用,{在外加一个贷款服务费用(注:贷款服务费用是要看在哪个银行做批贷款而以银行为主。)
    +110 2012-04-02 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    契税、交易登记费、转移登记费、合同印花税、勘测费、工本费、个税、营业税(满五年无营业税) 划拨地有土地出让金(商品房就没有这笔费用)
    +12 2012-04-02 举报
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    上家和下家交的不一样
    +11 2012-04-02 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    关于二手房的税费问题,其实也是根据买卖双方的情况而定的!一般一套商品房不可缺少的费用就是:一、房屋交易所收取的费用:契税、交易手续费、转移登记费、合同印花税、评估费、制图费、工本费。二、国土局所收取的费用:个人所得税。(若房子的土地性质是划拨地另外还附有土地出让金;如果房子未满五年还有一个营业税,这个是地税局收的。)
    +1 2012-04-02 举报
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