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  • 出租方租期年限未到,可否提前解除房屋租赁合同?

    我与承租方签订房屋租赁合同,租期为10年,承租方在前四年都没按合同期限交全房租(拖欠时间2-4月左右),现在是第5年,我是否可以要求解除合同,或要求增加房租? 北京市

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    提问者：gz-yingtin

    发布于2012-02-06 北京市

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共19个回答
  • 小侯贝贝 丨Lv 4
    可以的 如果承租方未按合同履行 你完全可以解除合同 押金可以协商解决!
    +11 2012-02-11 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    可以的 提前打好招呼 一致认同就行
    +11 2012-02-11 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    可以的 陪付给承租方一个月押金
    +11 2012-02-11 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    协商处理 给对方搬出 时间
    +11 2012-02-11 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    不可以解除的。你说的拖欠房租2——4个月有依据吗?有依据就可以解除。
    +11 2012-02-10 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    完全可以解除房屋租赁合同!另找房客
    +11 2012-02-10 举报
  • 吉古吉古 丨Lv 4
    这要看你们在合同中是如何约定的,一切安合同办
    +11 2012-02-10 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    第九条 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付违约金.1.乙方未在本合同约定日期内支付租金逾期超过15日的。2.在租赁期限内,未征得甲方同意,并按规定报经有关部门核准,乙方擅自改变该房屋的用途或利用该房屋进行违法活动。3.乙方装修导致房屋整体结构严重损坏的。4. 乙方在租赁合同期满前擅自退租,终止租赁的(看下你们合同上有没有上述条款)
    +11 2012-02-10 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    这要看你的合同是怎么签的啦、一般的租赁合同都会有一个最晚交租金的期限,若过时不交,租赁房是可以单方面解除合同的、
    +11 2012-02-10 举报
  • 静约 丨Lv 0
    第九条 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付违约金.1.乙方未在本合同约定日期内支付租金逾期超过15日的。2.在租赁期限内,未征得甲方同意,并按规定报经有关部门核准,乙方擅自改变该房屋的用途或利用该房屋进行违法活动。3.乙方装修导致房屋整体结构严重损坏的。4. 乙方在租赁合同期满前擅自退租,终止租赁的 (看下你们合同上有没有上述条款)
    +11 2012-02-10 举报
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