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  • 杭州房产新政

    10月11日,杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控 加快保障性住房建设的实施意见》:1、杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)2、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)贷款购买商品住房的,其首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款。觉得两条相互矛盾啊,既然只许买一套了,哪来二套、三套的贷款问题?看不懂,有人能解释一下么?谢了! 北京市

    地产 商品房 贷款 房地产 举报

    提问者：cyyflz

    发布于2012-03-21 北京市

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共1个回答
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    第一条是针对房产过户而言的,就是现在还可以新购买一套住宅;第二条是针对购买之后需要银行按揭贷款而言的。举例:本地户口的A家庭目前拥有一套住宅,还可以新购买一套,可以一次性付款也可以按第二套住宅贷款申请贷款并过户。如果是拥有两套住宅,只能一次性付款并办理过户,而无法申请贷款按揭。问题补充:那如果买一套,转手又卖掉,然后再买一套,再卖...还是不违反原则啊?这个就不行了~~~房产档案馆有记录的~~而且契税就是总价的3%。
    +11 2012-03-24 举报
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