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  • 什么条件符合首次购房?大家帮看看我的条件符合

    我和我老公名下各有1套房子我名下的房子是以前的拆迁房我老公名下的房子是前几年买的,没有贷款,直接交易的。目前我们2个的户口都是在各自的家里。现在我们想在昆山花钱那边买套房子,(主要考虑不想和父母住一起,上海房子又买不起,只能跑到2级城市去了)像我现在这种状况,还算首次购房吗?公积金贷款买期房的话,首付需要多少?贷款有折扣吗? 北京市

    期房 户口 贷款 安置房 举报

    提问者：夏天喝凉茶

    发布于2012-02-15 北京市

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期房 户口 贷款 安置房 房子 首付 拆迁

共14个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    您的条件不符合了
    +1 2012-02-17 举报
  • 静约 丨Lv 0
    您买房昆山那边的人,要拉您的征信系统的。您的银行一查是没有任何贷款的。在昆山买房的前提跟您说一下:那有社保12月以上的证明,这样才具有贷款的资格。昆山属于外省,一般您能算首套。还有您公积金是昆山是不能用的。公积金只能在上海使用呀。首套房是3成的。二套房是6成的。贷款的打折取决客户的情况。一般在8.5折到9.5折不过现在银行没有钱,不存在打折了
    +1 2012-02-17 举报
  • 静约 丨Lv 0
    首先确定您要在昆山买房,昆山不属于上海,不受上海限购条例的影响。你要参考江苏省昆山市房地产交易中心相关细则.同时因为新一轮的限购政策已经出来上海首次购房的条件是成年以后第一次购房,未成年时与父母共同拥有的房子是不计入的,但只要是成年以后的产权房就属于本人房产,在购进都不算首套。如您在昆山购房,可算做首套.上海的公积金是否可以用在昆山也要咨询昆山市公积金管理处。在上海您如果是二套住房首付不能低于房款50%,公积金贷款没有优惠,最多带40万(还有一些要求的)。正常的住房贷款二套要基准利率上浮10%
    +1 2012-02-17 举报
  • xijiabo 丨Lv 0
    您买房昆山那边的人,要拉您的征信系统的。您的银行一查是没有任何贷款的。在昆山买房的前提跟您说一下:那有社保12月以上的证明,这样才具有贷款的资格。昆山属于外省,一般您能算首套。还有您公积金是昆山是不能用的。公积金只能在上海使用呀。首套房是3成的。二套房是6成的。贷款的打折取决客户的情况。一般在8.5折到9.5折
    +1 2012-02-17 举报
  • leeloveit 丨Lv 3
    您买房昆山那边的人,要拉您的征信系统的。您的银行一查是没有任何贷款的。在昆山买房的前提跟您说一下:那有社保12月以上的证明,这样才具有贷款的资格。昆山属于外省,一般您能算首套。还有您公积金是昆山是不能用的。公积金只能在上海使用呀。首套房是3成的。二套房是6成的。贷款的打折取决客户的情况。一般在8.5折到9.5折。很高兴能回答您这个问题,我跟您有一样的想法,不过我2009年金融危机的时候已经买好了。哈哈。
    +1 2012-02-17 举报
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    首先确定您要在昆山买房,昆山不属于上海,不受上海限购条例的影响。你要参考江苏省昆山市房地产交易中心相关细则.同时因为新一轮的限购政策已经出来上海首次购房的条件是成年以后第一次购房,未成年时与父母共同拥有的房子是不计入的,但只要是成年以后的产权房就属于本人房产,在购进都不算首套。如您在昆山购房,可算做首套.上海的公积金是否可以用在昆山也要咨询昆山市公积金管理处。在上海您如果是二套住房首付不能低于房款50%,公积金贷款没有优惠,最多带40万(还有一些要求的)。正常的住房贷款二套要基准利率上浮10%。
    +1 2012-02-17 举报
  • silver892008 丨Lv 4
    不是首套,,贷款没有折扣了,要上浮1.1倍
    +1 2012-02-16 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    你们在上海是有两套的,如在昆山买属于首次购房,首次公积金贷款首付需要3成。贷款具体要看的,一般9折左右,看贷款能不能帮你搞定。
    +1 2012-02-16 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    回答:首先确定您要在昆山买房,昆山不属于上海,不受上海限购条例的影响。你要参考江苏省昆山市房地产交易中心相关细则。上海首次购房的条件是成年以后第一次购房,未成年时与父母共同拥有的房子是不计入的,但只要是成年以后的产权房就属于本人房产,在购进都不算首套。上海的公积金是否可以用在昆山也要咨询昆山市公积金管理处。在上海您如果是二套住房首付不能低于房款50%,公积金贷款没有优惠,最多带40万(还有一些要求的)。正常的住房贷款二套要基准利率上浮10%。细节问题您可以拨打我的电话。最佳答案 德佑地产苏丹丹 提供
    +1 2012-02-16 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    把自己的房子卖掉也是可以在本地首套购房的
    +1 2012-02-16 举报
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