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  • 昆明二套房认定标准,求助!!!

    本人及妻子现居昆明,婚前本人全款买了一套住房,未使用公积金及贷款,现在想再买一套改善型住房,算是二套房吗?如果算的话那没那么多首付,只有一辈子蜗居原来买的过渡房了。。。。。。 如果卖掉现在住房再买的话算二套房吗? 求助 北京市

    贷款 改善型购房 公积金 首付

    提问者：anguojian

    发布于2012-02-28 北京市

    回答

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贷款 改善型购房 公积金 首付 二套房 全款

共3个回答
  • 在线问 打电话
    谌成才 经纪人
    哥哥哥哥哥哥哥哥哥哥
    +10 2014-12-08
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    有什么可以帮到你
    +10 2014-08-25
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    房管局肯定认定你的情况属于二套房。只要你们发生过一次房屋买卖行为,无论婚前婚后,不管现在名下有没有房子,再买房都属于二套房,即使你把已有的房子卖了,再买也属于二套房。这个我专门问过房管局,虽然不合理,但是法律就是这么规定的。财政部9月29日晚发布公告称,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。如果卖了旧房买新房,你的情况可以算家庭唯一住房,可以享受契税优惠。银行以贷款为基础认定二套房,估计银行可能认定你的不算二套房。
    +10 2012-03-01 北京市
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