在济南买二手房67平54万,买下来加上各种税什么的大概要交多少钱。还有个税应该买家承担还是卖家?-买房

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廖安琼 经纪人

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果全部税费都由你缴纳的话,你需要缴纳4万多的税费

+10 2014-04-12 举报
xinongli 丨Lv 0

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果全部税费都由你缴纳的话,你需要缴纳4万多的税费

+10 2012-01-24 举报