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  • 我这种情况算首套房么,现在买房要交房产税么

    我婚前和父母住一起,房产证没有我名字,也没有购房过,户口现在依然在父母家。 我先生有多套房,都是婚前财产,只写他一个人名字,没有贷款。 现在婚后我想买套房把父母到我家附近住,只写我名字。 1.请教我这种情况算首套房么? 2.要不要交房产税? 谢谢 北京市

    购房 首套房 户口 贷款 举报

    提问者：sesita

    发布于2012-03-04 北京市

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共8个回答
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    按你目前的情况你已经多套,不可以买房了. 但是可以变通一下,做的"离婚"你就是首套,且不用交房产税.
    +1 2012-03-06 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    你现在如果现在有两套房子的话现在你就被限购了,如果有一套还可以在购一套要交房产税的。如没有结婚的话是可以算首套购房的
    +1 2012-03-05 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    以家庭为单位的 结过婚了是吗? 你现在如果现在有两套房子的话现在你就被限购了,如果有一套还可以在购一套要交房产税的。 如没有结婚的话是可以算首套购房的, 谢谢
    +1 2012-03-05 举报
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    如果你们两个已经结婚了、那你就买不了了。而且你说好多房、那肯定要交。
    +1 2012-03-05 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    1、当然不是,是以家庭为单位,你先生有多套房,等于你有多套房,你们是限购的。2、如有新购房就要缴纳房产税。
    +1 2012-03-05 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    主要看你先生名下房子中有几套是18岁之前写进去的,限购令里面是之前儿女户口跟父母在一起,婚后是首次购买可以算首套,不用交房产税的,婚后再买第二套就算写你名字,要看你们婚后现有一套在加上现在欲购面积人均是否超过60平米,超出就要交超出面积房产税的。婚后有三套就不能买了。
    +1 2012-03-05 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    准确来说你的这种情况现在可以买,但也还有种方法就是在你先生的那几套房产证上加名字。夫妻加名字150元左右搞定,其他人需要交纳相同份额的契税.例:原本产证2个人的名字,现将子女加近来,然后到当地交易中心评估,例如评估100万,拿100万X契税税率,在÷3就是需要叫的税费,还有登记费等一般200元内可以了.流程:到房屋所在地交易中心指定产权证的变更或者补办窗口提交材料.所需材料:房产证,户口本,身份证,婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或者出生证明,包含加名字人的.产权人和加产权人到场.
    +1 2012-03-05 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    只要结了婚,夫妻产证都是共同共有的,这的情况不能算首套了。 但你可以选择“假离婚” 就可以再算首套了
    +1 2012-03-05 举报
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