我买房子时买了车库，可是没法办房产，只有一张收据怎么办？-买房

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宁波老女人丨Lv 3

买的时候签车库的合同了吗？车库一般要是销售的，就是有产权的。也有的开发商没有交车库部分的土地出让金，就无法办理产权。你应该找开发商，问一问，并且要签定，车库买卖合同。

+11 2007-06-06 举报
江上小堂丨Lv 4

小区的车库有两种情况一是可以有产权的车库，你要是购买了，就能办产权证，此类的车库没有问题。二是不能办理产权的车库，一般是楼房地下部分的人防工程，只有使用权，不能办产权。此类的车库，一般应与开发商签定合同，开发商给出具收款收据，不能开发票。此类车库在转让时，凭收款收据的当时的合同进行转让。

+1 2007-06-06 举报
踮起小脚丨Lv 3

没有将车库与房屋签在一个买卖合同上的，车库可单独签约，产权证应可单独办理。但如是人防范围之内的车库办不了产权证。

+1 2007-06-06 举报