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抵押贷款 购房 购房合同 房屋 二手房

共11个回答
  • bxdc 丨Lv 4
    您好我来回答您的问题: 已抵押的二手房签房屋买卖合同是有效的,意思就是确定买卖关系了然后再到银行解押还款,可以在合同中采取备注,要求解押还款由谁来还,如果是在中介公司买的房子,可要求中介垫资解押(中介公司会收取一定的费用的),虽然银行原则上要求贷款半年后才能解押还款,但都可以变通的,现在这个社会钱就是万能滴,为什么在抵押情况下可以签合同,其实这也是给卖方的一个保证。反正你可以在签完合同后支付少量的定金就可以了,等业主把产权过给你之后在把尾款给业主,这样对你就没多大的风险了。
    +11 2012-02-24 举报
  • cacm 丨Lv 4
    您好:如果是房东本人持产权证签的合同就是有效的!
    +1 2012-02-25 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    有效
    +1 2012-02-25 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    只要是产权人或授权代理人签字的均有效。
    +1 2012-02-25 举报
  • 没有结局 丨Lv 0
    有效的,意思就是确定买卖关系了然后再到银行解押还款,可以在合同中采取备注,要求解押还款由谁来还,如果是在中介公司买的房子,可要求中介垫资解押(中介公司会收取一定的费用的),虽然银行原则上要求贷款半年后才能解押还款,但都可以变通的,现在这个社会钱就是万能滴,为什么在抵押情况下可以签合同,其实这也是给卖方的一个保证。反正你可以在签完合同后支付少量的定金就可以了,等业主把产权过给你之后在把尾款给业主,这样对你就没多大的风险了。
    +1 2012-02-25 举报
  • BOSS007 丨Lv 4
    有效,解押后就能过户
    +1 2012-02-25 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    有效,解押后就能过户了
    +1 2012-02-24 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    完全有效。
    +1 2012-02-24 举报
  • bugforever 丨Lv 0
    有效的,过户之前把贷款还清,贷款清掉之后在银行领取他项权证就可以正常过户了。
    +1 2012-02-24 举报
  • lbtn 丨Lv 4
    有效的,对于产权人拿着就是有效的,不是产权人拿着的就是无效的。
    +1 2012-02-24 举报
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