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  • 爸妈住的房子现居住权转产权,产证要加上我的名字。对我以后买房子有影响吗?我的户口还在爸妈那里

    我和老公现有一套住房,房子是老公婚前购买,全额付清没办过贷款。问1:如果现在加上了我的名字,那以后我和老公重新再买房子(将现住的房子卖了,另买一套)是不是不能算收套住房?问2:虽然说的我的户口仍没有迁进婚房,一直挂在爸妈那里。现在他们房改居住权转产权办产证,一定要加上我的名字吗?可以不加吗?问3:如果不加我的名字,在将来以后这套房子就算成了'遗产'? 那时再给我就要交税了??? 北京市

    居住权 婚房 户口 贷款 举报

    提问者：624xn

    发布于2012-01-19 北京市

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共4个回答
  • koko1168 丨Lv 0
    居住权的房子可以买卖,但是前提是你应该是北京市的户口,因为只有本市的户口购买使用权后的房子才可以办理产权,但是如果你不想办理产权也可以直接购买,至于手续和普通商品房基本一样,只是使用权的房子不可以贷款,需要你一次性把房款都付给卖方。
    +10 2012-01-21 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    1.按照现有的政策来讲您将不会享有首套房待遇,以家庭为单位不管您是在婚前买房还是婚后买房都属共同所有,您现在住的房子加上您加名的房一共两套住房。您必须先出手一套再购置且按照二套政策流程办理。2.可以不加,加上的话您就占了房屋套数。3.税,现在不管您是以什么方式得到该房产的都要缴纳,但是您要是属继承的话,好像可以退税。
    +10 2012-01-21 举报
  • dafljwofa 丨Lv 0
    1、可以算首套。2、可以不加3、您是必须要交税的。
    +1 2012-01-21 举报
  • 员相向元 丨Lv 4
    1。如果按照现在的政策来讲的话是以家庭为单位的,加上去之后买房子就成了第二套了。2. 可以不用加你的名字3。将来这房子再给你时和你有没有名字没有关系,交的税和费用都是一样的。
    +10 2012-01-21 举报
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