现在卖家卖房有什么税?-卖房

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现在卖家卖房有什么税?

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提问者：信息港之夜
发布于2012-03-21 北京市

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共210个回答

没毛的牙刷丨Lv 4

1、营业税:普通住宅: (1)未满五年 5.65% (2)满五年免征非普通住宅:(1)未满五年 5.65% (2) 满五年差额*5.65%2、个税:普通住宅 :(1)满五唯一免征 (2)满五不唯一全额*1%或差额*20% (3)不满五年全额*1%或差额*20%非普通住宅:(1)满五唯一免征 (2)满五不唯一全额*2%或差额*20%(3)不满五年全额*2%或差额*20%3、中介费: 房价*1%4、交易手续费:建筑面积*2.5元

+1 2012-03-28 举报
黯言丨Lv 3

A.普通:1.满五年,唯一,无税费.满五年,不唯一,1%的个税.2.不满五年,营业税:全额5.65%,1%个税!B.非普通:1.满五年,唯一,营业税:差额5.65%,2.不满五,营业税:全额5.65%,2%个税!除此之外还要交一些小税费几两三千块左右!

+1 2012-03-27 举报
在线问打电话

张海飞 经纪人

做卖家:1.是营业税:非普通是差额的即:卖掉的价格-买进的合同价*5.65%,是普通的话,没有营业税,2.个人所得税,1%和2%或者满五年唯一是没有的。3.交易手续费(面积*2.5元)如果通过中介,可能还有个1%的中介费

+1 2013-01-12 举报
在线问打电话

宋胜 经纪人

看是什么样的情况。

+1 2012-08-13 举报
木易yt 丨Lv 0

营业税,交易手续费,个调税,

+1 2012-04-08 举报
wandan0 丨Lv 3

卖家卖房就是房东喽一般房东也就交两大税营业税个人所得税现在的房东都是到手价也不需要交税的

+1 2012-04-08 举报
哆啦kitty 丨Lv 4

五年已满的房子种类一:普通住宅唯一一套房子平方税2.5每平方普通住宅非唯一一套房子平方税2.5每平方,个人所得税1% 种类二:非普通住宅唯一一套房子平方税2.5每平方+营业税差额的5.55% 非普通住宅非唯一一套房子平方税2.5每平方+营业税差额的5.55%+个人所得税2%五年不满的房子种类一:普通住宅平方税2.5每平方+营业税全额的5.55%+个人所得税1% 种类二:非普通住宅平方税2.5每平方+营业税全额的5.55%+个人所得税2%

+1 2012-04-08 举报
小田田7 丨Lv 0

如果不满5年:有营业税(5.55%),个人所得税(2%)!满5年唯一的话:只有差额营业税(5.55%)!满5年不唯一:要交差额营业税(5.55%),还有个人所得税(2%)具体而定了

+1 2012-04-08 举报
brushtool 丨Lv 4

营业税,中介费,个税,很复杂,要分满5不满5

+1 2012-04-08 举报
小_蛮_妖丨Lv 4

首先第一点看您房子挂牌挂的是成交价还是尽到手价,如果是尽到收价您不需要支付任何费用;成交价的话要交的费用是: 1、营业税(满五年则合同价差额的营业税*5.55或5.65)前者是非普通,后者如果是普通住宅则免征营业税 2、营业税(不满五年合同价全额的营业税*5.55或5.65) 3、个人所得税(1、普通住宅满五年唯一住宅则免征非唯一合同价1%) ( 2、非普通住宅满五年唯一住宅则免征非唯一合同价2%) 补充:如果您挂牌成交价的话中介方还要收取1%的中介费

+1 2012-04-08 举报