求一小区物业管理方案-买房

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听筝品韵丨Lv 0

这基本取决于物业管理提供的服务内容的标准,通俗讲,即在相同面积范围内,你提供物业服务是属于三星级还是五星级,服务标准越高,成本越高,相应物业收费也越高。在确定了物业服务标准内容后,据此推算物业服务的全部内容成本,以一年为周期计算物业服务的总成本,还要考虑成本支出是以哪年物价为基准,因为成本支出会逐年上涨,确定了总成本,结合折旧费用消耗,平摊到总管理面积,基本就确定了物业的收费底线,但这仅是保本要求,并不代表经营有利润,加上你的物业管理利润预期空间后,才是最终你要收取的物业服务费用标准。所以,你要编制物业费用预算表。但这仅是物业财务方面内容,完整的物业管理方案还包括物业服务内容、标准和物业服务的管理目标。

+1 2012-02-27 举报