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  • 家里有一套房,父母买的,但写我的名字,现在打算在上海买,这样算不算第二套啊?

    我指的是贷款和税收方面?求解? 北京市

    贷款 购房税费 举报

    提问者：jojo88729

    发布于2012-01-23 北京市

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贷款 购房税费

共5个回答
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    如果老家的房子你有贷款的,那么就算是2套了,如果没有贷款,在上海买第一套可以算作首套的.(银行贷款是认房,又认贷的. 要么卖掉家里的房子 ,要么包装下才能算首套)
    +1 2012-01-25 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    您好,要根据你的实际情况而判断你是一套还是二套。如果前一套贷款那么第二套房子肯定就算二套房,契税收取的是3%。如果没有贷款,那么你可以在上海去查询下有无房产记录,如果没有那么算一套房,如果有就算二套房。
    +1 2012-01-25 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    要看你买房的具体情况:比如是婚房,那必需你的女友没有在房产证上出现过名字。如果只是单一的买房,那就要看你当时上产证时的年龄,如未成年上产证的,则现在算第一套,如果成年了,你是上海人的话,也算第一套,如果是外地人,那肯定是第二套。
    +1 2012-01-25 举报
  • 烤糊的APPLE 丨Lv 4
    贷款:如果老家原来那套贷款了,有贷款记录,不管还清没还清肯定算二套。税收:没有一套二套的说法。限购:如果在上海没房子,就可以算首套,如果缴纳一年的社保或者个税,就有购买资格。上海限购政策:暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
    +1 2012-01-25 举报
  • soray 丨Lv 4
    如果老家的房子有贷款的,那么就算是2套了,如果没有贷款,在上海买第一套可以算作首套的
    +1 2012-01-25 举报
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