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04年我贷款买房并投资装修10万多元经营幼儿园,一直雇佣姐姐帮我经营幼儿园至2010年,
因为我有工作,经营执照不能用我的名字, 所以经营执照决定用姐姐的名字直到现在,去年我去外地想把幼儿园外兑给我的好朋友,这样我能得到一次性兑金和每月租金,因为当时我急需用钱看病,可这样姐姐就失去了工作机会,最后我还是隐疼割爱决定让姐姐继续干幼儿园,我就口头说租给姐姐,没签订任何协议,也没有要兑金,也没说每月固定给我多少房租,挣了就给我一些,没挣就先不给,到现在一年的时间,姐姐也没有给我租金,我就是想帮帮她,现在我的幼儿园要动迁了,不知怎样操作能获得更多补偿费,从那些方面与开发商协商获得更多补偿费的理由?如果得到动迁补偿费,不知道怎样分配动迁补偿费合理,应不应该给姐姐,给总额的多少?依据什么分配动迁补偿费?因为我不想因为钱伤害亲情,亲兄弟明算账,她应得的我一分不沾,属于她,我应得的属于我,补偿界限清楚,我认为我和姐姐之后的一些相关联的事情就迎刃而解了,急盼回复! 北京市提问者：苏格司芮
发布于2012-02-04 北京市
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共3个回答
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zhongnianx 丨Lv 3
两人商议一下嘛,总归要面对的 -
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lovesnail 丨Lv 2
首先,因为该幼儿园的营业执照为您姐姐的名字,所以拆迁补偿的对象法律上应该是您姐姐。其次,租赁方没有与承租方签订租赁协议,在拆迁中租赁方是得不到补偿的。建议如下:如果双方能够做到互相信任,可签订以下几份协议。一、您姐姐和您签订租赁合同,您租赁并经营该幼儿园。二、双方协议,双方所得到的拆迁补偿进行无偿交换。这样您与您姐姐都可以得到自己应得的拆迁补偿。 -
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fuminj 丨Lv 0
亲兄妹明算账,但你姐姐确实生活困难在亲情方面应多照顾一下。别的不说了 -
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