0$房天下问答|抵押后的房屋,在不知情的情况下订的房屋租赁合同对新房主有效吗?$https://m.fang.com/ask/ask_4122215.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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抵押后的房屋,在不知情的情况下订的房屋租赁合同对新房主有效吗?
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提问者:李世民大战秦始皇
发布于2012-02-10 北京市
共2个回答
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旋影天使
丨Lv 4
抵押后的房屋也是可以出租的!不知情的情况只要是看,出租人与原房主的关系,出租人是否具有将房屋出租的权利! 这个需要根据具体情况帮您分析了
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binbinhou
丨Lv 1
依旧有效。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力——这便是“买卖不破租赁”——即使承租方不想购买该房屋,也可以依据原房屋租赁合同继续使用承租房。
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