深圳房产过户税费怎么收取?有高手清楚吗?-买房

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ask3273057874 丨Lv 2

知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

+1 2020-02-06 举报
ask1526586442 丨Lv 1

您好,按以下标准:一、当房产以继承形式过户时,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取二、当房产以赠予形式过户时,需要交的税费为:公证费+3%契税(家庭成员之间赠予过户只需交3%契税)三、当房产以买卖形式过户时,家庭唯一住房非家庭唯一住房,面积

+1 2020-02-06 举报