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  • 老房子,没有土地证,也没有房产证?要注意什么?

    我买了一套老房子,没有土地证,也没有房产证,拆迁的时候我能得到全额赔偿么?如果不能,我该怎么维权呢 北京市

    全款 旧房改造 房产 拆迁 举报

    提问者：liuyue0205

    发布于2020-02-06 北京市

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共5个回答
  • 余文涛 丨Lv 3
    房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
    +1 2020-02-06 举报
  • ask3351868027 丨Lv 0
    小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
    +1 2020-02-06 举报
  • ask5347434466 丨Lv 1
    土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!
    +1 2020-02-06 举报
  • 陆成国 丨Lv 3
    没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。
    +1 2020-02-06 举报
  • ask1907209113 丨Lv 2
    房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
    +1 2020-02-06 举报
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