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  • 你好,我老婆在外地有套房子,我想在广州买,会不会算我第二套?全国联网查到的可能性多大?

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    提问者：duomile

    发布于2012-03-27 北京市

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房子

共22个回答
  • lgahrrt 丨Lv 4
    目前全国的银行都已经联网,只要你买房有按揭,不管在哪个省市都可以查得到,那在广州买房就做不成首套,按二套的利率来按揭了。如果没有按揭、在户籍所在地又无购房证明,那么在广州您可以再买一套,并且可做成首套房。
    +11 2012-04-01 举报
  • aogege 丨Lv 4
    请问你老婆在外地的房子是否有贷款,房子是否是你老婆户口所在地的房子,如果这两项都不是那恭喜你,在广州可以算首套,因为目前还没办法做到全国的房产局联网查询,至少近两年内无法实现,如果是你老婆买的房子有贷款那边银行就算你二套购买,贷款只能贷4成,利率要上浮,但是还是可以在广州买,再如果你老婆买的房子还是她户口所在地的,那么契税就要交三个点了.
    +11 2012-03-31 举报
  • 细带系鞋带 丨Lv 0
    如果你太太的房子有贷款,那就可以查到,因为现在银行是全国联网的,全部可以查到!如果没有贷款,在广州买房你们还可以做首套置业!因为现在房管局没有全国联网!
    +1 2012-04-01 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    算第二套,是可以查得到
    +1 2012-04-01 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    如果你老婆在外地的房子已经卖掉了,且提供相关文件,那么你在广州买是一套,如果你老婆的物业没有卖掉,你再买属二套,绝对查的到,别想撞空子
    +1 2012-04-01 举报
  • qq6qq 丨Lv 0
    可以买,但是能不能贷款,那就要看你之前的那些房子是否有贷款
    +1 2012-03-31 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    如果你们在广州没有房子,首付可以按第一套算,有按揭的话税费就按第二套算,银行是联网的
    +1 2012-03-31 举报
  • gracie.l 丨Lv 0
    会的,因为现在计算是以家庭为单位计算的
    +1 2012-03-31 举报
  • ccl0405 丨Lv 0
    如果你老婆有贷款记录而且还没有卖出去,那么你在广州买一定是算你二套的了,如果没有贷款且已经售出就没有关系,如果没有售出也算二套,查出的几率很高
    +1 2012-03-31 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    不算,因为你在广州没房,是算首次,首付三成。不过你老婆的房子在外地,可查到房产证,交税算二套!
    +1 2012-03-31 举报
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