抑制房价最好的办法就是对个人多套住房实行累进制征税**您好,您对抑制房价的决心令人钦佩,措施很多,但效果不是很理想。记得您说过,不应该让住房成为一种投资,目前,我国大部分城市不是缺少住房,而是住房都囤积在少数人手里,拥有3、5套房的比比皆是,个别人手里甚至有几十上百套,房子空置率高得惊人。因此,只有抑制囤房者的投机行为,才能抑制房价。最好的办法就是对多套房实行累进制征税。其办法是:1、房地产登记实行国内联网,个人房产套数以国内房产套数计数;2、常住的第一套房原则上不征税,自第二套起征税,但第二套房税率不宜太高;3、自第三套房开始实行累进制征税,税率参照当地的房租行情,第三套房的征税应该比房子租金稍低,第四套房的征税比房子租金基本持平,自第五套房开始,应征税超出房子租金,而且是房子套数越多,应缴房产税就越多。当然,对个人多套住房实行累进制征税还有很长的路要走,但只要实行这一方案,那么目前正在执行的一切房地产调控措施,都没有必要了。 北京市