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  • 物业管理费滞纳金咨询

    我2007年购买了一间二手房产,当时我已经和一手业主到该物业的物业管理办理了结清当月管理费,并要求办理转名。而我也按照规定每月去支付应付管理费,交了一段时间后因为我并没有居住该房子,所以从09年开始没有去叫管理费,期间物业管理处一直没有想我追缴所欠管理费也没有通知过我,到了2010年底我把该房产卖了和购房者协议好我把之前未交的管理费交清至2010年12月份,2011年01月开始由她开始缴纳,于是我于上月去管理处准备缴纳所欠管理费,去到才发现我欠的管理费是三千二左右,但滞纳金竟然有两千八之多,因为我一直都不知道迟交管理费是要收取滞纳金的,在我购买该房产时一手业主和该物业管理公司从来没有向我讲明白过,所以我觉得那滞纳金实在收取得有点离谱,请问这情况下我有需要交那部分滞纳金吗?! 补充:你好,谢谢解答,我要补充一下!当时物业管理处并没有和我签订任何有关物业管理的合同,所以我完全不知迟交管理费需要交滞纳金,而且我上月去打算交清所欠管理费时发现,那里登记的业主名字还是之前卖房子给我的那个一手业主,我明明一购买完房子时有和一手业主去到物业管理处登记更名手续既,但怎么现在还是他的名字,而且没有交管理费也从来没有通知过我 北京市

    购房 物业 业主 二手房 举报

    提问者：不明白要问

    发布于2012-03-18 北京市

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共7个回答
  • 雅典风云 丨Lv 4
    您之前和一手业主去交接的时候应该和物业有一些手续,物业管理那边就应该把所有的资料都改成是您的名字,物业管理那边也应该和您签一些管理方便的东西,要是什么都没有弄的话,那些滞纳金根本就不用交,您说您去交飞的时候还是以前一手房东的名字,这就说明是物业那边跟就是工作没有做好,所以不需要交滞纳金!谢谢!
    +11 2012-03-20 举报
  • 五角枫林 丨Lv 4
    怎么处理这件事,那就要看您是什么样性格的人了首先,长时间不交物业管理费确实是您的不对,滞纳金也确实应该交,如果没有滞纳金,那对人家物业来说就不公平了···物业没有通知您迟交物业费有滞纳金、名字都没有变更过来也确实是他们工作上的失误,可以协商一下,看看滞纳金的数额能不能变变···还有一种解决方法就是“耍无赖”,您可以告诉物业一分滞纳金都不交,只给他正常的物业费,他爱要不要,不行的话您就连正常的物业费都不给他,他也没辙···
    +1 2012-03-20 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    您既然改了名字 为什么物业那边还是一手业主的名字 这个必须得问物业 让他给你个说法 明显是他们的漏洞 如果这样不弄清楚交这个滞纳金就太憋屈了.
    +1 2012-03-20 举报
  • karwan 丨Lv 4
    迟交管理费确实是需要交滞纳金的,但物业应及时通知您,物业把业主名字没有及时更改,物业对此事有责任。
    +1 2012-03-20 举报
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    首先不缴纳物业是您的不对,滞纳金都是很高的!您想想信用卡的滞纳金!
    +1 2012-03-20 举报
  • karwan 丨Lv 4
    这个要看物业怎么说了,您不交物业费本来就不对
    +1 2012-03-20 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    你好!就您描述的问题,需要根据物业公司的合同约定来处理。
    +1 2012-03-20 举报
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