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  • 请问出租人违背了合同内同,应该怎么赔偿我

    我于2011-8-5租了一间房子,700元/月,精装修。合同上写着室内有空调、冰箱、洗衣机、新买餐桌及椅子一套、零星家具。退房时家具家电等要完好无损。租期为1年。可是今天才10-21日,房东打电话说要把餐桌及桌椅搬走。8月14日曾打过电话说要搬走冰箱,我们没同意。房东明天就来搬桌椅,说如果不让我们搬就让我们退房。请问我们这样应该怎么维护自己的利益? 北京市

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    提问者：_宁菲儿

    发布于2012-02-29 北京市

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共13个回答
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    违反合同即违约,可以通过法律来维护。要求业主按合同办事,如果协商不成功则业主应退还两个月保证金并赔偿两个月保证金。
    +1 2012-03-03 举报
  • 兵哥家园 丨Lv 4
    肯定要依照合同办事的,这些可以协商的!
    +1 2012-03-03 举报
  • 装修顾问
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  • 电子与生活 丨Lv 2
    如果是合同写明带家私电器出租的,当然是他违约,按合同要求一般赔按金,当然经协商好,减少租金也有可能。
    +1 2012-03-03 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    可以算房东违约。如果房东要你们搬走,可以要求房东赔偿相当于押金款的金额。
    +1 2012-03-03 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    出租方违约,按合同办事,也要赔偿承租方违约金。如果要搬走家私电器,要么降低租金,要么赔偿,合同都是有法律效应的
    +1 2012-03-03 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    按合同为准,业主这么做就是他违约要赔双倍违约金。
    +1 2012-03-03 举报
  • zhaott2010 丨Lv 2
    发合同为准,租期还没到一年,出租方属于违约,可按当时合同约定要求出租方赔偿违约金;
    +1 2012-03-02 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    明示是业主违约了!按合同要求办事!最重要还是双方协商,让业主降租罗~要退钱给你们,换房东!
    +1 2012-03-02 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    合同签定时有写明的,属业主违约。先和业主协商。
    +1 2012-03-02 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    按合同办理吧,实在不行,到所属的居委会进行协商吧!
    +1 2012-03-02 举报
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