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  • 买房数年后因没土地证房产证引起的官司

    甲方买乙方的房子,因当时某种原因没拿到房产证土地证,当时只收到一个卖房收据。数年后。乙方母亲拿着土地证和房产证捣乱让甲方搬走。请问甲方打官司能赢吗。如果不能赢,有利的条件是什么?怎么打。 北京市

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    提问者：网落雨点

    发布于2012-04-01 北京市

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共1个回答
  • wz527463 丨Lv 4
    总体看,由于没有办理土地及房屋权属过户登记手续,按照物权法的规定,甲方还没有取得房屋及所在土地的物权。而卖房收据仅仅能证明双方存在债权债务关系,不能作为确认权属的依据。本案中关键在于乙方的态度。如果乙方反悔,那么甲方将存在无法取得房屋所有权的风险,当然乙方可能因此承担问曰责任;如果乙方还在继续配合,那么应当尽快安排办理产权过户问题。乙方母亲不是房屋权利人,物权要求甲搬走。
    +1 2012-04-02 举报
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