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二手房上家户口迁出问题
买了个售后公房,到了最后交房交尾款的阶段了,有几个问题请教一下:1.像这种售后公房,如果房子从来没有交易过,里面的户口应该除了房东不会有其它神马不相关的前房东,前前房东之类的吧(我买的这个房子貌似现房东是把房子卖给我之前才刚刚办了房产证的)2.房东说他已经把户口迁往亲戚家,并出示了派出所出示的户口迁入受理的回执,说几天内会有消息,但是在没有得到确切回复/证明(表示房东已把户口迁出)之前,我把尾款打给他是有风险的吧?3.我想,如果及时要先打尾款给他,那我要求双方再签署一份额外的承诺书,约定比如一个月内房东把房子里面的户口都迁走,如果逾期没有迁走要把尾款退回并追究逾期责任,这样做保险么? 北京市提问者：jujue_liu
发布于2012-03-09 北京市
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共6个回答
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stores 丨Lv 4
你不放心的话还是最好拿着合同和你本人的身份证到你买的这套房所归属的派出所去查下户口有没有迁出户口不迁出尾款就不要给房东 -
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soray 丨Lv 4
只要房产证是您的名字,您拿着房产证去分局的户籍科就可以办理,原户口就挂空了, -
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skywindx 丨Lv 3
卖房之前刚办产证,这是没有关系的,特别是售后公房,动迁房之类的房子。尾款先不要打,先拿着产证去当地的派出所查一下,没问题,再打尾款! -
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水蓝色的心 丨Lv 1
其实留尾款的用意就是怕户口不迁走,建议户口迁走后在给尾款。 -
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sanyuecaozhang 丨Lv 4
户口没有解决建议不要付尾款,没有了尾款,你对房东也就没有了约束力了,至于房子里面到底还有没有户口,可以拿着产证去房屋归属的派出所查询! -
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肯师傅在线 丨Lv 0
其实尾款的作用基本就是户口的问题,户口问题没解决,建议先不要给尾款,不然等你钱给出去了到时候户口有问题,那到后面烦的事情多了 -
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