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  • 海淀豪景佳苑交税怎么算（来自北京豪景佳苑小区）

    叔叔有套豪景佳苑房子满五年商品房,220平米,现在要过到我名下,我是北京的,名下无房,走赠予合适还是正常买卖合适,都各自交什么费用,详细的,赠予的有什么弊端。如过户的话费用能多出多少?请专家们给予帮助!谢谢! 北京市

    商品房 购房税费 满五年 房子 举报

    提问者：chen0596cong

    发布于2012-02-10 北京市

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商品房 购房税费 满五年 房子 房屋赠与 过户

共12个回答
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    赠与弊端:将来考虑出售的话,要交个税20%,税费要高些,这样会给购买人压力,影响您到手的房价的多少。如果不考虑将来出售,现在走赠与合适,费用会少些。过户:满五年非普通住宅 基数为地区指导价*面积 契税3%/营业税(差额部分)5.6%赠与:原始购买价 契税3%
    +1 2014-08-05 举报
  • 打电话
    李理 置业顾问
    一般看面积来 一般是2个点或者4个点
    +1 2014-04-26 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    过户比较好安全费用是评估价面积百分之三的契税
    +1 2012-02-13 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    要看3%契税,就可以!
    +1 2012-02-13 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    赠与弊端:将来考虑出售的话,要交个税20%,税费要高些,这样会给购买人压力,影响您到手的房价的多少。如果不考虑将来出售,现在走赠与合适,费用会少些。过户:满五年非普通住宅 基数为地区指导价*面积 契税3%/营业税(差额部分)5.6%赠与:原始购买价 契税3%
    +1 2012-02-12 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    赠与的话个税要交差额的20%,建议您走正规买卖途径,税费交给国家的,谁也避不了现在
    +1 2012-02-12 举报
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    还是走买卖比较划算,契税3%,营业税5.5%,个税1%。
    +1 2012-02-12 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    大哥,赠与的话个税要交差额的20%,建议您走正规买卖途径,税费交给国家的,谁也避不了现在
    +1 2012-02-12 举报
  • 难念九月 丨Lv 1
    在正常的情况下,曾与的税费挺高的,具体还的见面谈
    +1 2012-02-12 举报
  • imzzzzz 丨Lv 2
    那就看你以后有没有卖的打算,要卖的话赠与就不合算了。
    +1 2012-02-12 举报
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