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(高分在线等)关于贷款买二手房评估费的疑问…
前一段时间我在济南看中了一套二手房,价格为38万,刚开始我是找的中介,但因中介要的费用比较高,我个人能力承担比较吃力,所以私下找的中介的人,给她2千的好处费由她办理,缴了5千的订金后第二个礼拜后又缴了11.5万的首付款(给房主)接下来开始办理各项手续,但是走到现在中介的人让我又缴2千的评估费,私下缴给办事的人,我想问一下,这样合理吗?济南的评估费现在是怎样计算的?应该缴到哪里?到现在银行贷款还没有审批,也不知道能否能贷下来,担心,现在济南买二手房都需要缴纳什么费用,希望详细帮我解答一下,谢谢!(如果能得到详细的解答我还可以提高悬赏分数) 北京市提问者：彭就
发布于2012-02-01 北京市
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共6个回答
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heziba 丨Lv 4
正规企业有明确的条文规定就是评估值的千分之五但是你不走公司**单这个没有判断依据没有人可以给您解释清楚 -
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梦来财传奇 丨Lv 4
现在评估费都是评估值的0.5%,但是你这么大的房子就找个个人给你办,最后在贷款,或过户的时候出现点什么差错也没办法。建议你还是要找一些大点的中介公司,虽然多交几千块钱。但是相对三十几万也是个小数啊。 -
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liuyue0106 丨Lv 0
如果需要贷款买房子有两个费用:1.评估贷款费:评估价值的0.5%2.贷款担保费:贷款额的1%建议找一些大点的中介公司做,别只是为了省一点钱,毕竟房子才是大头!有资质的中介公司也可以帮您作担保! -
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黑客梦工厂 丨Lv 4
第一你已经违约了,碰到这个给你办事的人,你也能放心这种人不扣查你的钱,还有你真的能确定能带下款来,评估费是评估值的0.5%,一共7600的中介费,你觉得5600省的下来,能放心?希望下次别这样违约了 -
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乐乐卷儿 丨Lv 0
千分之五的评估费还是合理的,只要是没有上过黑名单的话应该可以贷下来需交的费用有个税1%契税1%营业税5.6%评估费千分之5交易服务费每平方6元按竭服务费贷款的百分之一 -
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liuyue0107 丨Lv 2
看你的这种情况是需要到交易中心去办理下的。 -
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